Se você ainda não ouviu falar de Dourado, está na hora de colocar esse cantinho do litoral de São Paulo na sua lista. A cidade combina praias tranquilas, um clima de vila de pescadores e opções de imóveis que cabem no bolso. Neste texto vamos mostrar o que há de melhor por aqui, sem enrolação.
Chegando em Dourado, a primeira parada costuma ser a Praia do Marambaia. Ela tem águas claras, areia fina e poucos quiosques, o que garante tranquilidade para quem curte um banho de mar sem muita aglomeração. Próximo dali, a Praia da Barra oferece um visual mais amplo e é ótima para quem gosta de caminhar ao pôr‑do‑sol.
Se a ideia é conhecer a cultura local, dê um pulo no Mercado Municipal. Lá você encontra peixes fresquinhos, frutas regionais e artesanato que lembra a história dos pescadores. Não deixe de provar o bolinho de bacalhau da casa da esquina – é um clássico que costuma aparecer nas conversas dos moradores.
O mercado imobiliário de Dourado tem opções para todos os perfis: casas de praia com frente para o mar, apartamentos compactos perto do centro e terrenos amplos para quem quer construir. Os preços são mais baixos que nas cidades vizinhas como Santos ou Guarujá, o que atrai jovens casais e aposentados que buscam tranquilidade.
Além de preço acessível, Dourado oferece boa infraestrutura: escolas públicas bem avaliadas, postos de saúde e supermercados que atendem a toda a região. O trânsito costuma ser light, então você ganha tempo no deslocamento. Para quem trabalha remoto, a conexão de internet nas áreas urbanas já é estável, e a natureza ao redor ajuda a manter a produtividade.
Outro ponto positivo é a segurança. A cidade tem um índice de criminalidade bem abaixo da média do litoral paulista, e a presença de rondas da guarda municipal faz a gente se sentir mais protegido, principalmente à noite nas áreas mais turísticas.
Se está pensando em investir, vale notar que a valorização dos imóveis em Dourado tem sido constante nos últimos anos. Cada nova infraestrutura turística, como o recente projeto de revitalização da Orla, atrai mais visitantes e, consequentemente, aumenta a demanda por aluguel de temporada. Isso significa renda extra para quem compra um apartamento e aluga nas altas temporadas.
Para quem ainda está em dúvida, a melhor estratégia é visitar a cidade durante a semana, conversar com moradores e corretores locais. Eles costumam ser muito abertos e dão dicas valiosas sobre bairros que ainda não estão “bombeados” pelos investidores.
Em resumo, Dourado tem tudo o que a gente procura: praias boas, custo de vida baixo, segurança e oportunidades de investimento. Seja para passar férias, comprar seu primeiro imóvel ou simplesmente trocar o corre-corre da cidade grande, vale a pena dar uma chance a esse pedaço de paraíso do litoral paulista.
Em 23 de julho de 2022, Dourado, São Paulo, celebrou o Dia do Trabalhador Rural. O evento reconheceu as contribuições essenciais dos trabalhadores agrícolas para a economia local e a produção de alimentos, com diversas atividades como missa, desfile de veículos agrícolas e feira de produtos locais.